Добрый день.У меня такая проблема. Я являюсь ИП на вмененке (род деятельность по кодам розничная торговая в неспециализированном помещении ). Мной 01.02.2013 было куплено помещение по гос. программе (данное помещение мы арендовали более 5 лет). На сегодняшний день хочу продать данное помещение. Подскажите какой налог нужно будет уплатить: УСН 6% или 13% подоходнего? На сегодняшний день поданы документы на закрытие ИП.Сделку по продаже необходимо проводить как физ.лицо или как ИП, если при покупке в договоре указывали ИП. Вы подавали заявление на УСНО? В общем, если вы подавали заявление на ЕНВД и на УСНО по другим видам деятельности, непереведенным на ЕНВД, то вы можете успеть до закрытия ИП продать помещение и подать Декларацию по УСНО в связи с прекращением деятельности ИП (код 50) и заплатить 6% со всей продажи.Если продаете квартиру после закрытия ИП, то подаете 3-НДФЛ в след году. Но тут налоговики могут запретить вам воспользоваться имущественным вычетом при продаже имущества.http://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=124175

Друзья! Вы всегда можете задать свой вопрос специалисту по работе с недвижимостью по номеру: 8-900-907-61-90 (Теле2, Рязань) Друзья! Вы всегда можете задать свой вопрос специалисту по работе с недвижимостью по номеру: 8-900-907-61-90 (Теле2, Рязань) Друзья! Вы всегда можете задать свой вопрос специалисту по работе с недвижимостью по номеру: 8-900-907-61-90 (Теле2, Рязань) Ваш надежный риэлтор: Ульшин Павел Алексеевич. тел. 8-900-907-61-90, Email: [email protected] Skype: paveltone ISQ: 415-172-595 Продаю 3- комн. квартиру в п.Шилово Рязанской области. Дом расположен в очень хорошем районе поселка, рядом с рекой Ока (6 мин. пешком). Продаем квартиру с автономным газовым отоплением в панельном 3 этажном доме. Квартира без ремонта, в собственности более 3 лет, возможно приобретение по ипотеке.

3 спальни, 2 ванные комнаты на верхнем этаже, где спальни имеют выходы от балконы, с которых открываются потрясающие виды на холмы, с вековыми соснами, а вдали виднеется синева Средиземного моря. Первый этаж сделан в виде открытого плана галереи, где расположилась кухня и гостиная со столовой, которые гармонично вписались в просторные комнаты строения. Внутренняя и наружная мебель, мягкая мебель, украшения и шторы доступны только за дополнительную ~стоимость 20\ 000 евро. Проект расположен в красивейших предгорьях Троодоса, на краю спокойной деревушки Суни, в десяти минутах езды от пляжа, пятнадцати минутах от Лимассола, с одинаково удобной дорогой до аэропортов Ларнаки и Пафоса. Чтобы Ваше объявление могло просмотреть наибольшее количество посетителей сайта, Вам необходимо выбрать одну из форм его размещения: Максимальный эффект, для самых требовательных клиентов. Просматриваемость в несколько раз выше, чем у VIP и бесплатных размещений.

������������ ���� ����������� (���) ���������������� �����������, ������������ ��������, ����������� �������� ������ �������������� ������ (���), ����������� �������������� ������ (���), � ����� ����������� ���������, ����������� ������������ � ������� ��������.�����: �. ������, ����������� ���, �. 9, ���. 1 �, ���� 1�������: (495) 926-17-95, ����: (495) 926-17-95 ���. 110, E-mail: [email protected] (���) ���������������� �����������, ������������ ��������, ����������� �������� ������ �������������� ������ (���), ����������� �������������� ������ (���), � ����� ����������� ���������, ����������� ������������ � ������� ��������.

На сегодня многие задумываются о вопросе расширения жилищной площади и ипотечный кредит весьма хороший вариант улучшить свои жилищные условия. Ипотека в Перми на сегодняшний день представлена весьма широко и порядка 40 банков рады предложить ипотечные программы на любую недвижимость в нашем городе, однако не всегда удается правильно разобраться с предложенными программами, иногда нам не хватает опыта, иногда знаний, а в итоге отказ от банка на получение ипотеки в перми. Затратив большое количество времени и нервов мы не получаем нужный нам результат и даже когда мы получаем одобрения от банка (которое действует в среднем 3 месяца) не всегда удается за это время подобрать недвижимость удовлетворяющию условиям банка. Ипотека в Перми — станет для вас не далекой мечтой, а реальностью уже сегодня без лишних усилий и нервов. Не откладывайте решение вопроса в долгий ящик — звоните сегодня и уже завтра вы сможете заехать в новое жилье.

ООО «Агентство недвижимости «Лайт Хаус-Риэлти» появилось на рынке в 2000 году и уже 13 лет оказывает юридическим организациям и физическим лицам услуги, связанные с продажей и арендой коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. За это время мы зарекомендовали себя как команда профессионалов, которые являются специалистами в сфере коммерческой недвижимости, земли. Имея узконаправленную деятельность компании и зная специфику российского рынка, наше агентство способно обеспечить своих клиентов полной и достоверной информацией. База объектов нашего агентства достаточно большая и имеет информацию о продаже (аренде) административных и торговых центров, зданий, особняков, производственных и складских комплексов, а также о помещениях меньшего метража, а также земельных участках в Москве и области под строительство объектов любого назначения, объектах готового бизнеса и инвестиционных проектах. Наши специалисты окажут вам помощь в выгодной продаже или сдаче в аренду любой коммерческой недвижимости в максимально короткие сроки. Мы поможем вам решить проблемы, которые возникают при сделках, связанных с земельными участками, и при подписании инвестиционных контрактов, при необходимости посодействуем в оформлении документов по ипотеке, а также их регистрации без проблем и в короткие сроки. В число наших партнеров входят крупнейшие инвестиционно-строительные организации, торговые сети, известные рестораторы и иностранные компании. Они пользуются нашими услугами, так как доверяют нам. А мы, в свою очередь, гарантируем конфиденциальность. Ключевым принципом деятельности ООО «Агентство недвижимости «Лайт Хаус-Риэлти» является предоставление лучшей недвижимости Москвы. Работая на рынке с 2000 года, мы заняли позицию отлажено функционирующей команды, состоящей из квалифицированных специалистов в области купли-продажи земли и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Практический опыт и доскональное знание специфики и особенностей российского рынка недвижимости составляют базу для нашей деятельности. Чтобы гарантировать результат и владеть ситуацией, мы проводим постоянный мониторинг рынка. Таким образом, обеспечивается успешность всех сделок с недвижимостью и землей, которые происходят под нашим руководством. На сайте Вы можете найти электронный каталог, в котором представлена на продажу лучшая недвижимость Москвы и Московской области, а именно: административные и торговые центры, здания, особняки, производственные и складские комплексы, земельные участки под коммерческую застройку в Москве, а также помещения меньшего метража. Сложившаяся в экономической сфере ситуация делает инвестирование в недвижимость всё более привлекательным для инвесторов. Для строительства различных объектов, от коттеджей до объектов готового бизнеса, прекрасно подходит земля Подмосковья. Так как инвестиции в землю такого типа уже долгое время не теряют своей актуальности, продажа земля Подмосковье продолжает быть привлекательным способом вложения денег. Наше предложение – это аренда коммерческой недвижимости Москва от владельцев. Мы окажем Вам помощь в сдаче в аренду или же аренде коммерческой недвижимости, подходящей именно Вам. Регулярное пополнение базы собственников нежилой недвижимости новыми предложениями гарантирует, что даже самый требовательный арендатор будет удовлетворен работой нашего агентства Нашим клиентам предлагается аренда коммерческой недвижимости без комиссии. Прежде чем добавить новое предложение в наш каталог, недвижимость тщательно проверяется экспертами. Таким образом, разочарование работой нашего агентства исключено. Вы подбираете оптимальный вариант аренды, подходящий именно для Ваших потребностей, не беспокоясь о качестве арендуемого помещения. Хорошая коммерческая недвижимость не является дешевым удовольствием на сегодняшний день. Но наша компания предлагает аренду помещений под производство по доступным ценам. Это становится возможным при условии прямого сотрудничества с владельцами нежилого фонда. Юристы и риэлторы агентства «Лайт Хаус-Риэлти» окажут Вам помощь в сдаче в аренду или же помогут арендовать помещение под производство или склад в Москве или же под столицей. Если у Вас есть желание приобрести офис или торговое помещение на территории Москвы или Подмосковье, Вы можете обратиться к нашему электронному каталогу, где мы систематически обновляем предложение недвижимости. Законность и чистота работы с недвижимостью – принципы нашей работы. Для гарантированного их соблюдения наш штат состоит из высококвалифицированных сотрудников. При сотрудничестве с нашим агентством Вам останется только выбрать подходящий для Вас вариант, а все хлопоты с подбором и оформлением выполнят наши специалисты. В перечень наших услуг также входит полное юридическое сопровождение всех проводимых сделок по купле-продаже, аренде недвижимости и земли на территории Москвы или же Подмосковья. На нашем сайте предоставлено достаточно информации, чтобы Вы смогли подобрать для себя наиболее удобную форму сотрудничества с агентством «Лайт Хаус-Риэлти». В число наших партнеров входят крупнейшие торговые сети, иностранные компании, организации с инвестиционно-строительным направлением деятельности. Вы смело можете доверять нам Вашу недвижимость, так как компания «Лайт Хаус-Риэлти» гарантирует конфиденциальность всех операций с недвижимостью и землёй. С нами продажа коммерческой недвижимости перестанет быть причиной траты огромного количества времени на бумажные хлопоты, отвлекая Вас тем самым от главной деятельности Вашей компании!

Каир (с араб. «Победоносный») является столицей Египта, а также самым большым городом в Африке и во всем арабском мире, а также один из самых густонаселенных городов в мире. Свое название «Город тысячи минаретов» он получил за преобладание исламской архитектуры. Каир уже давно является центром политической и культурной жизни региона. Каир был основан в десятом веке. Каир также связан с Древним Египтом из-за своей близости к Великому сфинксу и пирамидам в Гизе. Каир самый имеет самую длинную и наибольшую кино-и музыкальную индустрии в арабском мире, а также второе по возрасту учреждение в мире высших учебных заведений — университет аль-Азхар. Многие международные средства массовой информации, предприятия и организации имеют региональные штаб-квартиры в городе, на ряду с Лигой арабских государств, которая на протяжении большей части своего существования базировалась в Каире. При населении в 10 млн. человек и при площади 453 км2, Каир является крупнейшим городом в Египте, и это без учета 10 миллионов жителей за пределами города. Каир это крупнейшая агломерация в Африке, а ткже одиннадцатый по величине город мира. Каир, как и многие другие мега-города, страдает от высокого уровня загрязнения окружающей среды и дорожного движения. Его метро — в настоящее время единственное на африканском континенте, — также входит в число 15 самых перегруженных в мире, с более чем 700 миллионным пассажиропотоком в год. Каир находится на севере Египта, исторически получивший название Нижний Египет, в 165 километрах к югу от Средиземного моря и в 120 км к западу от Суэцкого залива и Суэцкого канала. Город протянулся вдоль реки Нил. Хотя столица Каир простирается от Нила во всех направлениях, население города проживает лишь на восточном берегу реки и двух островах общей площади 214 км2. До середины 19 века, когда река была приручена плотиной и дамбами, Нил в районе Каира был сильно зависим от природных процессов. На протяжении ряда лет Нил постепенно смещается на запад, высвобождая площадь между восточной окраиной реки и нагорьем Мокаттам, на котором в настоящее время раположился город. Земля, на которой Каир был основан в 969 году еще за 300 лет до этого располагалась под водой. Небольшое количество воды в Ниле в 11 веке добавило к ландшафту Каира, новый остров, известный как Гезирет Аль-Филь, впервые появившийся в 1174, но в итоге соединенный с материком. Сегодня, на месте Гезирет Аль-Филь располагается район Шубра. Периоды низкой воды в реке создал еще один остров в начале 14 века. Мелиорация усилиями мамлюков и турок способствовала дальнейшему расширению города на восточном берегу реки. Из-за движения Нила, новые части города – Гарден Сити, центр Каира, и Замалек – расположились ближе к берегу. Области, на которых находятся большинство посольств в Каире, окружены на севере, востоке и юге старыми районами города. Старый Каир, тянется к югу от центра и проводит к исторической части города – Фустату, к сердцу коптской христианской общины Египта. Район Булак, который находится в северной части города, родился из основнного в 16 в. порта и в настоящее время является крупнейшим промышленным центром. Крепость находится на востоке от центра города вокруг Исламского Каира, которая восходит к эпохе Фатимидов и основанию Каира. Хотя западный Каир доминирует широкими бульварами, открытыми пространствами, и современной архитектурой европейского влияния, в восточной части города доминируют узкие улочки, плотно прилегающие друг к другу дома с присущей исламской архитектурой. Северная и крайне-восточная части Каира, в том числе пригород, являются одними из самых последних территорий города, так как они построенны в конце 20-го и в начале двадцать первого века-для быстрого развития города. Западный берег Нила, обычно включают в городской район Каира, но он включает город Гиза. Гиза с населением в 2,7 миллионов человек также претерпела значительное расширение в последние годы, и сегодня считается частью города Каир, хотя и находится в его пригороде. В Каире, а также вдоль долины реки Нил, засушливый климат, но часто с высокой влажностью воздуха.Часто случаются штормы, в результате чего пыль и песок из Сахары висит в воздухе в течение марта и апреля. Температура зимой колеблется от 13°С до 19°C, а ночные минимумы может упасть от 8°C до 5°C. Летом максимальная температура редко превышает 40°C. Дожди случаются редко, но внезапные осадки действительно вызывают резкое наводнение. В Каире сосредоточен основной медицинский центр. И несмотря на некоторые исключения, по уровеню медицинского обслуживания он является самым современным в стране. Больницы Каира включают Ас-Салам Международный госпиталь-Корниш Эль Нил Маади (крупнейшая частная больница Египта на 350 коек), Университет больницы Айн-Шамс, Дар-Эль-Фуад, а также Каср Эль-Айни. Каир уже давно центром образования и образовательных услуг. И не только для Египта, но и для всего арабского мира. Сегодня Каир является центром многих государственных учреждений регулируемых египетской системой образования, и имеет самое большое колличество образовательных школ и высших учебных заведений по сравнению со всем Египтом. Транспорт в Каир включает в себя разветвленную сеть автомобильных, железнодорожных системы, метрополитена и морских перевозок. Автомобильный транспорт составляют: легковые автомобили, такси, частные автобусы, микроавтобусы. Метро, представляет собой быстрый и эффективный способ перемещения в Каире.Но в часы пик оно сильно переполненно. Два вагона (четвертый и пятый) предназначенны только для женщин, хотя женщины могут так же ездить в любом из вагонов.Разветвленная сеть дорог соединяет Каир с другими городами и областями Египта. Существует новая кольцевая дорога, которая выходит за пределы города Каира. Есть эстакады и мосты, такие как мост Шестого октября, который, позволяет транспортным средств ам быстро попасть из одной части города в другую. Футбол является самым популярным видом спорта в Египте. В Каире имеется ряд спортивных клубов, которые конкурируют в национальных и региональных лигах. Наиболее известные команды Аль-Ахли и Эль-Замалек, чьи ежегодные футбольные турниры, являются пожалуй, наиболее популярным спортивным событием в Египте, а также в Африки и во всем арабском мире. Обе команды проводят домашние матчи в Каире на Международном стадионе или стадионе Насер, который является крупнейшим стадионом Каира и является одним из самых больших стадионов в мире. Открытие парка состоялось в мае 2005 года. Парк Аль-Азхар расположен в непосредственной близости от района Дарб Каира аль-Ахмар. Парк был создан при поддержке Программы исторических городов. Медия продакшен сити, является крупнейшим когда-либо построенным в сфере массовой информации комплексом, который, наряду с египетскими спутниками СМИ «Nilesat 101», «Nilesat 102», позволили Египту, выйти в новый мир 21-го века. Таким образом, высокое качество и хорошое оснащение, обеспечивают Каиру ведущую роль в области спутникового телевидения. В центре Каира находится статуя Талаат Харб Паша, отца современной египетской экономикиКаир является центром Египта во всех сферах деятельности с момента своего основания в 969 нашей эры. При населении в 18,8 млн. почти 25% всех египтян живут здесь. Торговли отношения страны проходят через Каир. Подавляющее большинство издательств и средств массовой информации, и почти все киностудии, а также медицинские центры и университеты находятся в столице. Это породило бум в строительстве — каждое пятое здание моложе 15 лет.Но домов, дорог, электроснабжения и инженерных коммуникаций по прежнему не хватает. Аналитики пытаются оценить масштабы изменений и в связи с этим придумал такой термин, как «гипер-урбанизации». Предупреждение: Регистрационный номер 000709, вся информация и материалы на сайте Lincom Real Estate являются интеллектуальной собственностью. Их копирование или использование без предварительного письменного разрешения запрещено.

На смену затишью на рынке подмосковной недвижимости в первом полугодии пришло заметное оживление, и вторая половина года ознаменовалась появлением новых поселков. Весной текущего года участки с подрядом и готовые коттеджи продавались в 356 поселках, располагающих газом и электричеством. К осени их число увеличилось до 371. По данным аналитиков, большинство проектов было запущено на территориях в пределах30 километровот Кольцевой. Здесь стартовали продажи в 9 поселках. Отмечается появление новых объектов и на расстоянии 31-60 километровот столицы их число увеличилось со 118 до 124-х. В зоне 61-90 километровот МКАД количество предложений в данном секторе осталось неизменным. Однако и на этих территориях в рассматриваемый период были запущены новые проекты, просто их оказалось ровно столько же, сколько объектов распроданных либо снятых с продаж. За второе полугодие 2012 года рынок загородной недвижимости пополнился 17 проектами, расположенными в пределах30 километровот МКАД, и только в 8 объектах продажи были прекращены. На территории 31-60 километровот границ Первопрестольной появилось 19 поселков, 13 ушли с рынка. В целом, если учитывать отдаленные районы Подмосковья и сопредельные регионы, с начала второго полугодия в области было запущено 47 новых проектов. Число распроданных объектов или снятых с продаж составило здесь 32. Для сравнения: разница между этими цифрами по итогам первого полугодия составляла лишь 2 пункта. Получается, что прирост поселков за вторую половину года уже составил 20%. Среди новых объектов, размещенных на 30-тикилометровой удаленности от МКАД, можно обозначить Ригу Парк и Лисичкин луг. В рамках проекта Лисичкин Луг предлагаются к приобретению 102 участка на строительство с подрядом или без него. Осенью текущего года здесь было завершено межевание участков и проводились работы по прокладке дорог. В этом поселке можно купить участки площадью 6,6-17,7 сотки. Вместе с подрядом на строительство дома на 103-183 квадратных метров их стоимость составляет 3,5-7,9 миллионов рублей. Проект Рига Парк предполагает возведение 198 домов. Из них 126 реализуются как участки с подрядом, остальные 72 таунхаусы. Во втором полугодии 2012-го здесь проводилось межевание, строительство коммуникаций и дорог. Участок на 12-25 соток с подрядом на возведение домовладения площадью 265-504 квадрата стоит19-39 миллионов рублей. На территории в 31-60 километровот Кольцевой стоит отметить поселки Брусландия и Мишкин лес. Во второй очереди строительства проекта Мишкин лес планируется продажа 155 участков с подрядом. Осенью текущего года здесь были подведены коммуникации и выполнено межевание. Дом на 120-240 квадратных метров, размещенный на участке площадью 7-38 соток обойдется в 4,4-13,3 миллионов рублей. В рамках второй очереди Брусландии будет возведено 58 коттеджей. На начальной стадии строительства домовладение на 183-279 квадратов на участке в 10-15,4 соток стоило 8,3-14,3 миллионов рублей. Что касается географии размещения новых объектов, то наиболее активно застраиваемым направлением оказалось Новорижское шоссе. По данным аналитиков, во второй половине текущего года местное предложение пополнилось 11 проектами. Второе место поделили Симферопольское и Дмитровское шоссе по 6 поселков в каждом. Таким образом, без малого половина всех новых проектов сконцентрирована в этих трех направлениях. К их числу относится Honka Club 39 километровот Кольцевой по Дмитровскому шоссе, Берег Honka на Новорижском шоссе, в58 километрахот столицы. Также можно отметить поселок Чеховская жемчужина Симферопольское шоссе,45 километровот МКАД. В проекте Берег Honka предлагается к приобретению 65 наделов с подрядом. Осенью текущего года в поселке проводилось межевание и прокладывались дороги. За 13,1-25,5 миллионов рублей здесь можно было купить дом площадью 171-326 квадратных метров на участке в 14,6-28 соток. В поселке Honka Club выставлено на продажу 86 участков с подрядом. Осенью здесь велись работы по строительству коммуникаций и дорог. Подряд на строительство дома 209-326 квадратных метров с наделом 15-20 соток стоил 18-28,5 миллионов рублей. В поселке Чеховская жемчужина в рамках третьей очереди выставлено на продажу 138 участков. Их можно приобрести вместе с подрядом на строительство или без. Во второй половине года после завершения работ по проводке коммуникаций здесь началось строительство домовладений. Дома на 84-240 квадратов на участке в 8-13,9 соток застройщик оценил в 1,6-3,5 миллиона рублей. Еще 600 000 нужно доплатить за подводку магистрального электричества и газа. Среди объектов, вышедших на рынок во втором полугодии 2012-го достаточно много бюджетных проектов, где стоимость квадратного метра жилья вместе с землей составляла не более 30 000 рублей. На их долю в общем объеме строительства пришлось 23%. Их число превышает количество недорогих предложений среди уже распроданных поселков. В итоге средние цены на коттеджи в Подмосковье несколько снизились с 71 310 рублей до 69 760 рублей за квадрат, то есть на 2,2%. В качестве примеров бюджетных новичков можно привести поселок Русалкино, расположенный в95 километрахот Москвы по Новорижскому шоссе, и Надеждино Пятницкое шоссе,53 километраот МКАД. В Надеждино запланировано строительство 90 домовладений под чистовую отделку или под ключ. Осенью на первоначальной стадии строительства дом 100-220 квадратов с участком 8,8-10 соток стоил 2,6-6,6 миллионов рублей. В Русалкино в рамках первой очереди выставлено на продажу 195 наделов. Землю можно приобрести как с подрядом на строительство, так и без него. Во втором полугодии в поселке проводилось межевание. На начальном этапе застройщик оценил дома площадью 84-240 квадратных метров с участком 7-24,6 соток в 1-4,7 миллионов рублей. При этом в заявленную стоимость не входит подвод электричества и газа 330 000 рублей. Если Вам интересная данная статья, читайте статью "

Не за горами тот самый праздник, о котором написано в заголовке статьи. И уже, следуя традиции, ищу квартиру для проведения этого праздника в кругу друзей. Делал я это раз 5. Поэтому могу поделиться с вами парой мыслей.Поиском квартиры на новый год нужно заниматься за месяц, а то и за два, до дня икс. Источники объявления, я думаю, вы уже знаете. Поэтому перейду к сути.Первое что надо смотреть, есть ли в этих объявлениях пометка… В скором времени Гомель похвастается новым автосалоном. Предположительно это будет диллер Форд, так как один из автосолонов этого представителя должны были построить именно в Гомеле.Автосалон выполнен в серых цветах.Здание салона находится по адресу ул. Хатаевича 32. До открытия остался месяц или два, в здание уже завезли различное оборудование, строят подъезды и облагораживают территорию вокруг. Инвестором в Гомеле стал уже известный… Еще одно кафе в центре Гомеля порадуют нас. Оно будет размещаться на набережной реки сож в парке (район белицкого спуска). Объект должны сдать в декабре 2012 года. Строительство уже началось.А вот и слайды будущего кафе. По архитектуре и цветам напоминает дворец Румянцевых-Паскевичей. Здание будет вписано в склон, что добавляет ему свою оригинальность. За последний год в Гомеле появилось много своеобразной недвижимости, это и супермаркеты Алми, Линия, Гиппо и торговые центры Секрет, Галерея. Рад вам сообщить, что скоро, а именно в сентябре 2012 года появится новый торговый центр Максима.Он будет располагаться по улице Речицкое шоссе за Давыдовским рынком, на месте бывшего долгостроя.Теперь на месте этого… В первой части статьи мы рассказывали о пассивном поиске квартир в Гомеле: через интерент.В этой статье поговорим о печатной продукции таких изданий как Из рук в руки, Моя реклама и прочее.Да, объявлений много есть везде, обычно просто дублируют в одно из изданий, да есть краткое описание, но этого не достаточно. К примеру, Моя реклама выходит в понедельник и четверг, начинаешь звонить с утра, и не поверите… В этой заметке я расскажу вам о моем опыте аренды квартиры в Гомеле на долгий срок. Все началось с того, что у меня появилось непреодолимое желание съехать от родителей, начать самостоятельную жизнь, да и могу похвастаться, средства сделать это позволяли.Сейчас коротко о том как я искал квартиру на длительный срок через интерент, о том какие подводные камни существуют в этом способе поиска.Признаюсь, этот сайт я создавал для себя, чтобы в… Район расположен вдоль улицы Мазурова. Центром микрорайона станет пешеходная зона, ведущая к водоему и разделяющая район на две части. Своеобразный культурный центр микрорайона круглую площадь будут обрамлять школа на 1080 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, кинотеатр, библиотека, детское кафе и предприятия торговли. Здесь будут созданы все условия для прогулок семей с маленькими детьми, катания на велосипедах, роликах и… На днях в Гомеле открылся новый бар «Гриль-Хаус». Он расположен в центре города на ул.Кирова, 35.Своей парковки у бара нет. Машину можно оставить рядом на ул.Комсомольской.На входной двери висит табличка Wi-Fi, из доступных сетей есть открытая сеть Белтелеком и закрытая сеть самого бара. В связи с установившейся ситуацией в нашем государстве, некоторые арендодатели, да и вообще, просто обычные люди сформировали свой курс доллара.Нами была проанализирована ситуация и опрошены с десяток владельцев квартир. В итоге получилось так, что 40 % берут по курсу нацбанка. Это довольно хорошая политика, которая не пугает тех кто хочет снять квартиру в Гомеле.Но есть еще и 60% тех кто говорит «Мне надо такая сумма, что бы я смогла пойти на… Лето подошло к концу, а значит начинается горячий сезон для риэлторов и тех, кто хочет сдать квартиру в Гомеле. Это, так сказать, уже традиция каждую осень сметать все предложения рынка недвижимости города. Все каталоги недвижимости пестрят объявлениями о поиске квартир студентами. Объявлениями о совместном снятии квартир и домов все теми же студентами. Как будет в этом году? Мы попросили экспертов из агентств недвижимости оглянуться на август и...

На протяжении всего времени существования цивилизации инвестирование в недвижимость было и будет лучшим сбережением средств. Преимущества инвестиций в недвижимостьОсновными преимуществами инвестиций в недвижимость являются надёжность и долгосрочность.Вложения в недвижимость выгодно отличается от других способов инвестирования. На наш взгляд вложения в недвижимость является единственным и лучшим вложением средств, как на короткий срок от нескольких месяцев до нескольких лет, так и в целях создания дополнительного пенсионного дохода от сдачи в аренду. Хранить деньги на депозите в банках или наличными, крайне рискованно из-за состояния самой банковской системы, а так же не стабильной валюты. К тому же банковские проценты с трудом перекрывают инфляцию.Вклады больших средств в фондовый рынок, с какой-то точки зрения тоже не верны, с одной стороны есть масса примеров, когда вложения приносили свыше 100% прибыли, с другой стороны достаточно вспомнить кризисы 1998 и 2008 годов, когда сумма сбережений уменьшилась в разы. Грамотные объекты недвижимости для инвестирования позволяют рассчитывать, как на рост стоимости самого объекта (как минимум уберечься от инфляции), так и постоянный долгосрочный доход от сдачи в аренду. Основные направления инвестирования в недвижимостьОсновными направлениями инвестирования в недвижимость: жилая недвижимость, строящаяся недвижимость (новостройки) и коммерческая недвижимость.Инвестиции в новостройкиОсновные плюсы строящаяся недвижимости заключаются в прибыли от удорожания объекта при приближении к срокам сдачи объекта. Так же, основным положительным фактором является ликвидность новостройки, а соответственно больше денег от аренды или продажи. Минусы – это риски, как следствие необходимое детальное знание рынка недвижимости, знание уровня надёжности застройщиков. Первое Ипотечное Агентство владеет информацией о надёжности застройщиков, даёт свои рекомендации, основываясь на опыте, предлагает максимальный выбор, низкие цены и владеет полной информацией об акциях от застройщиков на первичном рынке недвижимости. Рост цены от степени готовности объекта может варьироваться от 10% до 40%, как показывает статистика. Доходы от сдачи квартиры в аренду редко превышает 7% в год без учёта роста стоимости. Инвестиции во вторичное жильеПлюсы вторичной жилой недвижимости состоят в том, что практически полностью отсутствуют риски и появляется возможность закладывать имеющееся жильё в залог (кредитоваться) и снова вкладываться, увеличивая прибыль. По статистике, сроки окупаемости составляют около 15 лет, но уровень надёжности значительно выше, чем у строящихся объектов. Инвестиции в коммерческую недвижимость Коммерческая недвижимость является наиболее интересной и перспективной. Это способ создания себе не только дополнительных доходов и обеспечения старости, но и возможность передать доходы по наследству. Выбор торговых коммерческих помещений на вторичном рынке даёт возможность наличия долгосрочных арендаторов, соответственно низкий уровень рисков, можно получать кредиты под залог данного объекта и увеличивать объём инвестиций. Статистика по таким объектам показывает окупаемость за 8 – 12 лет. Необходимо понимать, что не просто найти в продаже ликвидный объект с хорошей доходностью, недостаточно просто регулярно мониторить открытые источники и межагентские базы. Многие такие объекты продаются не публично, именно поэтому, Первое Ипотечное Агентство постоянно накапливает свою базу собственников, которые могут предложить свои объекты под конкретный запрос. Определённый интерес представляет вложение в офисную недвижимость, которая наиболее активно восстанавливается после кризиса. Особый интерес представляет строящаяся офисная недвижимость от застройщика, при условии единой понятной концепции управления бизнес центра. Первое Ипотечное Агентство может предложить, как большие коммерческие помещения, так и отдельно стоящие здания. Относительно сложно высчитать уровень проходимости строящихся бизнес центров и определить доходность объекта, но, так же, как и в жилых новостройках, тут можно серьёзно заработать на разнице цены стройки и уже готового объекта.